Info & Panduan

SEGALA INFO DAN PANDUAN MENGENAI AFIAHKOST

HANYA MENGACUH PADA ISI WEBSITE INI SAJA,

BUKAN DARI SUMBER LAINNYA.

SYARAT SEWA UNIT / KAMAR / RUANGAN

Penyewa punya identitas legal seperti e-KTP / SIM / Pasport / KK (cukup salah satu)
Bersedia memberikan foto muka tampak jelas untuk keperluan access door dan data keamanan RT/RW/LURAH
Bersedia memberikan data diri (perkerjaan/kegiatan, alasan kos, dan sejenisnya) serta asal usul sebenar benarnya.
Disarankan menggunakan aplikasi whatsapp untuk mempermudah komunikasi dengan pengelola.
Bersedia mengikuti segala peraturan yang berlaku di lingkungan gedung/unit/kost.

HAK SEWA UNIT / KAMAR / RUANGAN

Kunci & akses masuk akan diberikan setelah pembayaran LUNAS
Barang-barang penghuni bisa disimpan setelah pembayaran LUNAS
Kamar bisa ditempati H+1 ~ H+2 setelah pembayaran LUNAS
Tidak perpanjang kost dianggap cek out ya..., akases masuk akan di non-aktifkan, kamarnya akan dibuka / dibersihkan dan di pasarkan kembali untuk penghuni baru.
Segala bentuk barang / benda dan sejenisnya, yang ditinggalkan setelah masa kost berakhir ( Hak sewa kamu sudah habis ) maka akan menjadi milik afiahkost, afiahkost berhak memakai / mengolah / memodifikasi / menjual / membuang / memberikan kepada orang lain.
Afiahkost TIDAK MENERIMA dan BUKAN tempat penitipan barang.

KAMAR

Harap merawat isi kamar, kasur, alas kasur, seprei, dan bantal milik afiahkost, jangan di rusak & dihilangkan setelah cek out nanti.

Semua barang milik penghuni kamar harap masukkan ke dalam kamar termasuk alas kaki.
Tempah sampah jangan taruh depan kamar, simpan dalam kamar/langsung buang di tempat sampah utama di gedung A.
Jangan memasang paku / gantungan / dan sejenisnya sebelum ijin ke pengelola, karena bisa saja merusak tembok, atau mengenai saluran pipa air / instalasi pipa listrik yang berada dalam tembok. sebaiknya gunakan yang memakai lem adhesive.
Kamar tidak boleh di cat sendiri, ditempeli sticker foam, ditempeli wallpaper, dipasangi wall panel dan sejenisnya.

Tidak boleh merokok dalam kamar ya.., bisa merusak AC & furniture, dan bau asap akan mengganggu penghuni lain, harap keluar kamar dan cari tempat terbuka. Selain itu rokok membunuhmu.

Jangan memasak dalam kamar. bisa berpotensi kebakaran, berbau dan merusak furniture.

Jangan menyetrika diatas kasur, kasurnya bisa sobek karena panas, sebaiknya dialas handuk kalo kamu gak punya meja setrika.
Jangan makan/minum diatas kasur yang rentan meninggalkan noda berat jika tumpah.
Jangan melepas matrass protector kasur !!, jika perlu di bersihkan hubungi pengelola (akan dikenakan biaya untuk kejadian tertentu misal tumpahan minuman)
Jika ingin tambahan layanan untuk cat full kamar (warna putih only) dikenakan biaya tambahan 1jt/kamar

TOILET

Jika ada kran air di toilet yang bocor / rembes atau airnya jalan terus harap hubungi pengelola untuk diperbaiki (Gratis).
Jangan membuang sampah makanan, softeks, dan barang sejenisnya kedalam saluran toilet, closet maupun westafel. karena akan menyumbat saluran pembuangan, dan bakal kamu juga yang gak nyaman nantinya.

ELEKTRONIK

Jika Unit Air Conditioner ( AC ) bermasalah, ada air netes pada indoor, tidak dingin, kurang dingin dari biasanya, hubungi pengelola (Gratis).
Jika Unit Televisi, Water heater, Meter listrik PLN dan Elektronik lainnya bermasalah, harap hubungi pengelola (Gratis).
Perbaikan / penanganan tidak bisa instan / langsung selesai, karena menyesuaikan jadwal teknisi masing masing produk & tergantung dari jenis kerusakan.

INTERNET

Jika ada gangguan dengan internet / tidak seperti biasanya, hubungi pengelola (Gratis).
Jatah Internet wifi 2 ID / kamar (bukan per orang), untuk penambahan ID akan dikenakan biaya.
Bagi penghuni yang menggunakan bandwith internet dengan sangat tidak wajar akan ada biaya tambahan.

KENDARAAN

Bagi penghuni / tamu penghuni yang membawa kendaraan ( motor / mobil / lainnya ) harap parkir yang rapi di jalur yang disediakan oleh pengelola (dalam kotak kuning), tidak menghalangi jalan masuk dan menyisahkan jalan untuk kendaraan lain agar bisa lewat (selebar mobil), kalau terpaksa menghalangi jalan karena parkiran penuh harap taruh nomor telpon / nomor kamar di wiper kaca depan.
Penghuni wajib memberitahu/mengatur parkiran kendaraan untuk teman/tamu/sejenisnya yang datang berkunjung.
Untuk kendaraan tamu dilarang sering dan intens menggunakan fasilitas parkiran afiahkost.
Helm & barang berharga lainnya jangan ditinggal di parkiran, harab membawa masuk ke dalam kamar
Pastikan kendaraan terkunci sebelum ditinggal.
Untuk yang akan meninggalkan motornya dalam jangka waktu yang lama (mudik/tugas luar kota) harap dipastikan terkunci dan extra kunci menggunakan gembok, disarankan motornya dirantai ditiang parkiran untuk keamanan extra.
Segala bentuk kehilangan pada kendaraan bukan tanggung jawab afiahkost, kost hanya menyediakan space untuk memudahkan penghuni untuk parkir, dan CCTV untuk tambahan fasilitas. Afiahkost bukan jasa atau usaha parkiran. Jika ingin pengamanan parkir silahkan meyewa security pribadi untuk unit kendaraan anda.
Bagi yang keluar / masuk jam (21:00 malam sampai 07:00 Pagi) , harap pagar selalu ditutup kembali. (harap di beritahu juga tamu nya jika ada yang datang berkunjung) hal ini untuk keamanan bersama.

PINTU & KUNCI

Jangan lupa selalu membawa kunci kost ya..., pihak kost akan mengenakan biaya 50rb/kunci jika ingin meminjam / menggunakan kunci kamar cadangan milik kost, (dipinjamkan sebatas untuk buka kamar saja atau dibawa untuk bikin duplikat kunci sendiri).
Jika ingin diberikan / dibuatkan duplikatnya, akan dikenakan biaya 100rb/kunci
Harap kembalikan kunci kamar / pagar / access card & sejenisnya jika masa sewa telah berakhir.
Untuk penambahan (extra) akses masuk dikenakan biaya tambahan. (Akses wajah 100rb / Akses kartu 250rb) / bulan / orang / kamar

AKSES MASUK

Pihak Afiahkost tidak akan membuka kan pintu atau akses masuk ke dalam kawasan kost kepada teman / keluarga termasuk ayah & ibu / tamu / maupun saudara-i penghuni, jika tidak ada konfirmasi dari penghuni sebelumnya. (tidak rutin) jika rutin minta diberikan akses, akan dikenakan biaya 50rb/sekali akses.
Pihak Afiahkost tidak akan memberikan data pribadi, nomor telpon, nomor kamar & informasi lainnya kepada siapapun, jika tidak ada konfirmasi dari penghuni sebelumnya.
Terkecuali untuk kejadian khusus seperti indikasi tindak pelanggaran hukum dari pihak kepolisian, pendataan warga dari RT/RW/Lurah.
Untuk pagar 1 (kuning) Akses 24jam.
Untuk Pagar 2 (merah) jam 20:00 malam sampai 06:00pagi sudah tidak bisa diakses, pagar tidak boleh dibuka jika sudah tertutup. pagar dapat dibuka kembali mulai jam 06:00.

FASILITAS KOMPOR & SINK UMUM

Untuk kompor & dan sink umum, harap langsung di bersihkan setelah dipakai, dan sampah bekas masak/sejenisnya langsung di buang di tempat sampah utama depan gedung A
Sampah makanan yang tertinggal di lubang saringan sink harap langsung di bersihkan, saringan sink nya jangan sengaja dibuka atau dihilangkan, bisa menyebabkan saluran pembuangan tersumbat.
Untuk alat masak, minyak, sabun cuci, & sejenisnya yang milik afiahkost, harap langsung dibersihkan dan ditata rapi kembali setelah dipakai.
Fasilitas umum afiahkost hanya di peruntukkan untuk penggunaan penghuni yang wajar/normal, bukan untuk kebutuhan komersil penghuni maupun diluar kebutuhan penghuni.

FASILITAS LOKER

Harap menginfokan / note ke kurir untuk simpan barang di loker A jika barangnya tidak ingin langsung diterima.
Harap cantumkan nomor kamar, telp, dan nama yang sama saat menyewa kamar, pada barangnya/orderannya.
Barang yang sudah di loker selama 1 bulan (30hari), akan menjadi milik afiahkost.
Loker bukan tempat penitipan / menyimpan barang pribadi.

LAYANAN & FURNITURE TAMBAHAN

Layanan ini langsung kordinasikan dengan pengelola & Hanya jika ada stok yang tersedia.
Up grade ke smart TV, Tambahan Meja Rias, Tambahan Lemari, Tambahan Kulkas, Tambahan Meja, dan Sejenisnya (Harga tanya pengelola).
Layanan cleaning service untuk kamar / toilet (Harga tanya pengelola)